주택관리사란? 연봉에 따른 전망과 주택관리사 시험일정 및 시험과목 확인

주택관리사란? 연봉에 따른 전망과 주택관리사 시험일정 및 시험과목 확인

 

1.주택관리사 자격증 소개

 

주택관리사는
정년이 없이 취업이 국가적으로 보장이 되는 국가공인자격증으로
(150세대이상 공동주택=>자격증소지자 반드시 의무 배치화 강제규정)
최근 우리나라의 취업난, 조기 은퇴 등 정년보장이 없는 기업현실과
평균수명연장으로 노후가 길어지면서 가장 많이 준비하는 자격증입니다.

주택관리사는 취득하시면 연령제한 없이 취업하셔서 안정적인 급여와
정년 없이 노후까지 안정적으로 일하실 수 있는 유망자격증입니다!

주택관리사(보)는 아파트 등 공동주택을 관리하는 관리소장님이 되는 자격증입니다.
공동주택 입주자의 권익을 보호하고 공동주택의 건물과 제반시설을 안전하게 계획적, 전문적,
효과적으로 유지, 보수 등 관리업무를 총괄관리업무를 담당합니다.

3년의 실무경력을 쌓으시면 연봉4000만 이상으로 안정적이며.
정년 없이 노후까지 일하실 수 있기 때문에 많은 분들이 공부시작 하십니다.
주택관리사(보)는 주택법개정으로 인해 2010년부터 모든 공동주택 (주상복합아파트, 오피스텔, 임대아파트) 150세대 이상에 주택관리사 채용을 강제 규정으로 의무화하고 있어 정년없이 일 할 수 있는 평생 직업입니다.

이 시험은 주택관리사 시험이 아니라 주택관리사(보)자격증 시험입니다.
주택관리사(보) 자격증을 취득 후 소장님으로 3년 경력을 쌓으시면 별도의 시험 없이
주택관리사로 자동 승격되는 제도입니다.

* 연봉 : 주택관리사보의 초년연봉은2500~3000 정도이며 3년실무경력이 쌓은 후부터는3000~5000정도의 연봉을 받습니다.

이러한 주택자격사 자격증에 합격하기 위해선
정확한 정보와 양질의 학습 컨텐츠가 필수적입니다.

 

 

 

2.주택관리사 자격증의 강점!
※ 주택관리사(보) 자격증 합격시
 
1> 국가공인자격증 ⇒ 평생 자격권한의 인정

2> 24학점 이수인정 ⇒ 편입 및 대학원 진학시 유리

3> 주택공사 및 지방공사 공채 모집 시 ⇒ 가산점+합격시 자격증수당

4> 겸직불허 : 주택관리사(소장)은 전기기술자, 소방기술자와 겸직불허

5> 주택관리 위탁 또는 관리업체 창업가능<약 600여개 업체 운영중>

6> 취업 : 대형건물 및 공공건물취업
<500세대이상 취업 시 ⇒관리과장/ 500세대 미만 취업 시⇒관리소장>

 

 

3.과목별 공부 방법

[1차과목]민법총칙/회계원리/공동주택시설개론

*민법총칙

=>민법총칙은 암기와 이해과목이기 때문에 동영상 강의를 들으면 어느정도 윤곽이 잡힙니다.
처음 공부하면 생소한 용어가 많아 내용을 파악하는데 시간이 많이 필요합니다.
처음에는 이해 위주로 공부하시고 어느 정도 내용이 파악되면, 정확한 요점만 파악하더라도 공부한 만큼 쉽게 고득점을 얻을 수 있습니다.

*회계원리

=>회계원리는 과락이 가장 많이 받는 과목입니다. 공부 양도 가장 많은 편이고 시간과 노력도 가장 많이 소요됩니다. 처음에는 부기 수준의 기초회계원리 개념파악에 중점을 두시고 기초 이론을 충실히 하면 됩니다. 그러면 회계원리의 이해과정이 빠르며 아울러 단순한 대입과정과 이해과정에 불과합니다.
2007년도 시험부터 문항수가 25문항에서 40문항으로 늘어나고서부터 회계원리에 대한 난이도가 하향되었습니다. 계산문제 보다는 원리적인 부분이 늘어남으로 인해 이해만 하시면 충분히 좋은 점수가 나올 수 있는 과목입니다.
key-point : 기초회계원리를 공부하면 15~20개 정도의 공식이 나옵니다. 그 공식을 뼈대로 대입하셔야 합니다.
*공동주택시설개론

=> 주택을 이루는 기본적인 요소에 관한 과목으로서 학창시절의 기술과목이라 보시면 됩니다.
주택을 관리하는 업무를 하시기에 전기나 난방, 설비등에 대한 기본적인 지식을 알아야 함으로 중요한 과목입니다. 이 과목을 열심히 하시면 2차 과목인 공동주택관리실무를 40%정도 하는 효과를 볼 수 있습니다.

 

[2차 과목 ]공동주택관리관계법규/공동주택관리실무

작년도 2차 과목만 보신 분들중에 95%가 합격할 정도로 문제 난이도가 대체적으로 평이한 과목입니다.

*공동주택관리관계법규 과목은 주택법 , 관계법규 , 임대주택부분에서 총 45% 이상 출제되고, 건축법, 소방기본법, 소방시설, 설치유지 및 안전 관리에 관한 법률 , 승강기시설안전관리법 에서 55%내외 정도 출제

*공동주택관리실무 과목은 주택관리사로서 실제적으로 해야하는 업무에 관한 것으로서 위에 4과목을 열심히 하신분이라면 포함된 과목이기에 크게 신경 쓰지 않으셔도 좋을 만큼 쉬운 과목입니다.